https://www.youtube.com/watch?v=74QUHWaTb8w

Non volendo sostituirmi al lavoro degli storici dei flop che sicuramente avranno tempo, e già stanno adoperandosi, per compilare argute e compiute analisi riguardo del come e perchè.. Vale la pena guardarne alcune in particolare, così, quasi fosse un "trailer" (capirete perciò il forse esagerato utilizzo di materiale video) di quello che sarà il piano di rinascita (o che altro era la supercazzola?) perchè in fin dei conti quello del superbonus110 dovrebbe essere una prima mossa che sfrutta le capacità finanziarie messe in moto recentemente a livello europeo, quindi a guardare come sorge il sole...

L'idea di base era piuttosto semplice e neanche particolarmente rivoluzionaria: Tu mi attesti che la ristrutturazione che stai facendo migliorerà di due classi energetiche l'edificio che stai andando a ristrutturare, e io ti pago tutto quello che è necessario a farlo, e ci metto anche un 10% per coprire le spese del credito che andrai a chiedere alla banca. Il giorno dopo la notizia, una nutritissima schiera demograficamente variegata, dal palazzinaro al proprietario di unifamiliare, cominciarono a invadere uffici tecnici, banche, sedi di ditte, fornitori in quella che sempre cinematograficamente potrebbe essere definito un assalto alla diligenza. Oggi ci si guarda in giro.. e di cantieri se ne vedono ben pochi, sopratutti se relazionati a quelli che erano gli entusiasmi iniziali.. ma che è successo? Come al solito in Italia, bisogna andare dallo psichiatra per capirlo.

A) Negazione
Era passato inizialmente in sordina e molti sopratutto tra i proprietari avevano sottovalutato, il fatto che per essere destinatari di questo credito, bisognava attestare la conformità urbanistica e catastale.. Nell'immaginario collettivo, l'abusivista è colui il quale avendo costruito una palazzina sulla battigia della spiaggia, si fa tronfiamente fotografare su quella stessa spiaggia con completo bianco, camicia rosa aperta all'ombelico ed espadrillas. L'abusivismo edilizio! La piaga contro cui tutti saprebbero dire parole di disprezzo e prendere le distanza, politici o meno. E i condoni edilizi, cose per Berlusconi e sodali! Ebbene, sta di fatto, che l'Italiano medio nega di essere un abusivista, ma se lo stato gli propone una scommessa che più o meno potrebbe esser riassunta in "Scommettiamo che se vengo a vedere, quei centomila euro che hai preso, me li dai indietro tutti?" L'italiano cincischia, si guarda intorno, tentenna, ci pensa... siamo sicuri, che anche io non sono un abusivista edile? Ignaro del fatto che se prima degli anni '90 avessi portato una variante in comune per dichiarare lo spostamento di una finestra in corso d'opera, tutto il comune ti avrebbe riso dietro con forza tale da riportarti all'entrata solo per spostamento della massa d'aria, ora scopre anche che la zona dove questa finestra è stata spostata è diventata a tutela paesaggistica (non si sa perchè non si sa per come, la zona è un cesso a cielo aperto, ma vai a capire) e che ora non solo l'abuso è praticamente insanabile, ma c'è pure il penale, e ci ballano cifre a molti zeri. Ma allora..sono anche io un abusivista?
https://www.youtube.com/watch?v=LNb8I0jr2ik

B) Rabbia
https://www.youtube.com/watch?v=UvWKmgDpXiQ

C) Contrattazione
La contrattazione dura ormai da tempo, si contratta con il tecnico per trovare la gabola, si contratta con la ditta per finire entro giugno (perchè nell'intenzione del legislatore, il patrimonio edile si rimette in sesto in un anno : lo sconto per il set di pentole è sempre SOLO PER OGGI), si contratta con il legale per trovare la paraculata, si contratta con il fornitore che nel frattempo ti fa notare: i prezzi sono triplicati, e continuano ad aumentare, chessifà? E tu rispondi: ma qui davanti c'è una delle più grandi fabbriche di isolanti in europa, possibile che non trovo della dannata lana di roccia a un prezzo decente? E il fornitore, che son anni legge sempre il giornale anzichè vendere materiali, è diventato un esperto di geopolitica e della teoria domanda/offerta, e te la spiega tutta: Se tutti preventivano lavori il prezzo si gonfia, che poi una parte minuscola li faccia lo vedremo, ma intanto hai sentito parlare della crisi dei container? La Cina ha preso in ostaggio i contaneir di mezzo mondo e chi ti dice che non continuerà a farlo?
https://www.youtube.com/watch?v=PwXVO9AUF78

D) Depressione
https://www.youtube.com/watch?v=U66r-8ik98E

E) Accettazione
Beh non ci sarebbe niente da dire, ma le forme di espressione sono le più disparate, c'è chi ci scherza, c'è chi scappa senza pagare la parte di lavoro già svolto, c'è chi si da al benaltrismo: ma hai visto in america? Ti pagano tutto, ma poi lo stato ti centuplica le tasse sulla casa per ripigliarsi isoldi, e non hai modo di sapere di quanto in anticipo! Vah che forse non è solo in Italia,

forse sono proprio io il problema,

forse è la casa,

forse dovrei iscrivermi a quel corso di nuoto,
_{o forse imparare uno strumento musicale?
Forse.....}

No, non sei tu il problema... ma ne fai parte come tutti noi...


Pensavo, avendo un sottotetto non abitabile, di farci un abbaino per aver luce e ricavarci un po' di ripostiglio. Rinunciato alla supercazzola del bonus110 magari speravo in quello del 45 o quel che viene...


Il Geo (metra) dice che è tutto pronto e si parte subito, intanto paga le tasse... poi dopo mesi viene con l'ingegnere che c'è la sismica, la statica (e se vuoi pure la statistica - degli sf... - non proprio insignificante in questo caso, io e te famo il 100%) e la prospettiva Nevski (a sud no, a nord si....).


Si ferma tutto, altri sopraluoghi... prospettano ricerche al genio civile (vattelapesca, magari vengon fuori ancor più problemi). Dopo un paio di mesi il Geo suggerisce di trovarmi un altro ingegnere..!


Beh, trovato... anche lui dice si fa presto, conosco questi problemi e so come fare...


Altri sopraluoghi, buchi sul solaio e sui muri... si beh, l'edificio è bello forte, non come adesso, cemento armato di buon spessore... ma, c'è sempre la statica, la sismica, i pesi consentiti ecc. ecc.


Passan altri mesi, progetto 1 non va, progetto 2 da considerare, magari progetto 3... preparo e ci sentiamo...


Non la tiro lunga, giusto ieri ho deciso di rinunciare e metterci una bella pietra sopra... ho pagato delle tasse preventivamente (chi lo fa?) che spero almeno in parte di recuperare e dovrò pagare il lavoro (?) del geometra, dell'ingegnere 1 e dell'architetto-abilitato-ingegnere 2... beh, almeno farò girar un po' di soldi (l'economia) nelle tasche di costoro...


Ah, dopo l'accettazione della morte ci sarà un aldilà... forse


J4Y

Tutta la mia solidarietà InVerno. Il 110% è l'ennesimo flop M5S che ha praticamente bloccato le ristrutturazioni. Per mia fortuna ho operato qualche anno fa in regime 65% e 50%. Già in epoca 110, con lavori preventivati a 2 anni e aumenti astronomici dei costi, ho optato per i pannelli solari sempre in regime 65% (con cessione credito) per il termico e 50% per il FV. Mentre tutti aspettavano (2020) il 110, mi sono stati installati i pannelli in un paio di mesi e tutto è filato liscio inclusa la burocrazia.